Prix immobilier en Yvelines (78)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 980 € | 3 893 € |
| Prix au m2 haut | 5 780 € | 6 028 € |
| Prix au m2 bas | 3 026 € | 2 986 € |
| Variation sur un an (%) | -4.67 % | -4.4 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -195 € | -179 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 2.16 % | 4.68 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 84 € | 174 € |
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Marché immobilier dans les Yvelines
Les Yvelines, situées en Ile-de-France, sont un département très attractif sur le marché immobilier. Les villes comme Versailles, Saint-Germain-en-Laye ou encore Rambouillet offrent un cadre de vie exceptionnel avec leurs châteaux, parcs et forêts. Ces lieux touristiques attirent de nombreux visiteurs et contribuent à la renommée du département. Versailles est mondialement connue pour son château emblématique et son histoire riche. Le marché immobilier à Versailles offre une grande variété de biens, allant des appartements de prestige en centre-ville aux maisons bourgeoises dans les quartiers résidentiels. La ville bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun et d'une attractivité touristique importante. Saint-Germain-en-Laye est une ville résidentielle prisée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine culturel. Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye propose une diversité de biens haut de gamme, avec des maisons de caractère et des appartements de standing. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité à Paris par les transports en commun.
En termes de prix immobilier, les Yvelines affichent des tarifs plutôt élevés en raison de leur proximité avec Paris. Les maisons et appartements dans les quartiers huppés comme Le Vésinet ou Chambourcy sont particulièrement recherchés par une clientèle aisée à la recherche de prestations de haut standing.
Impact sur le marché immobilier
La présence de sites touristiques renommés dans les Yvelines a un impact direct sur le marché immobilier. Les biens situés à proximité de ces attractions peuvent voir leur valeur augmenter significativement. Par exemple, une maison avec vue sur le château de Versailles aura un attrait particulier pour les acheteurs en quête d'authenticité et de prestige.
Ceci dit le dynamisme du marché se joue aussi ailleurs. Mantes-la-Jolie est une ville en plein développement économique et urbain. Le marché immobilier à Mantes-la-Jolie offre une diversité de biens, avec des maisons individuelles abordables et des appartements accessibles pour les primo-accédants. La ville bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun et d'une proximité avec Paris.
De plus, les Yvelines bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, ce qui rend les déplacements faciles et rapides. Cela constitue un réel atout pour les actifs parisiens en quête de verdure et de calme tout en restant proches de la capitale. Cette situation géographique idéale contribue également à soutenir les prix immobiliers dans le département.