Prix immobilier en Yonne (89)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Maison
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 594 € | 1 470 € |
| Prix au m2 haut | 1 996 € | 2 043 € |
| Prix au m2 bas | 1 269 € | 1 086 € |
| Variation sur un an (%) | 0.57 % | -3.54 % |
| Variation sur un an (€/m2) | 9 € | -54 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 17.9 % | 10.11 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 242 € | 135 € |
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Le marché immobilier de l'Yonne : focus sur les prix
L'Yonne, département situé en Bourgogne-Franche-Comté, attire de nombreux acheteurs à la recherche de biens immobiliers. En effet, la diversité des paysages, alliant vignobles, forêts et rivières, en fait un lieu de choix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les villes principales comme Auxerre, Avallon ou encore Sens, offrent un cadre de vie agréable et dynamique. Les lieux touristiques tels que la basilique Sainte-Marie-Madeleine à Vézelay, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ou le château de Saint-Fargeau, attirent de nombreux visiteurs chaque année. Cela a un impact direct sur le marché immobilier, avec une demande croissante pour des biens de caractère ou bien situés à proximité de ces attractions.
Auxerre est la préfecture de l'Yonne et bénéficie d'une situation géographique stratégique, entre Paris et Dijon. Le marché immobilier à Auxerre offre une variété de biens, avec des maisons de ville, des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La ville dispose également d'infrastructures culturelles, éducatives et commerciales attractives.
Une forte demande pour les maisons de caractère
L'Yonne est réputée pour ses belles demeures anciennes en pierre, pleines de charme et d'histoire. Les amateurs de patrimoine sont donc nombreux à rechercher des maisons de caractère dans la région. Les prix de ces biens peuvent être plus élevés, en raison de leur rareté et de leur attrait touristique.
Les petites cités de caractère comme Noyers-sur-Serein ou Chablis, connues pour leur architecture préservée, attirent également les acheteurs en quête d'authenticité. Les biens immobiliers dans ces villages peuvent donc être très prisés, avec des prix souvent en hausse.
Un marché de l'appartement en expansion
En parallèle, le marché de l'appartement connaît également un certain dynamisme dans l'Yonne. Les jeunes actifs ou les investisseurs sont en quête de biens plus pratiques et faciles à entretenir, notamment en centre-ville. Auxerre, la préfecture du département, est notamment prisée pour son offre d'appartements en centre-ville, proches des commerces et des transports en commun.
Les investisseurs peuvent également être attirés par la possibilité de louer leur bien à des touristes de passage, en profitant de la notoriété des lieux touristiques de l'Yonne. Cela peut être un bon moyen de rentabiliser son investissement et de participer au dynamisme économique de la région.