Prix immobilier en Vienne (86)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Maison
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 158 € | 1 579 € |
| Prix au m2 haut | 2 808 € | 2 200 € |
| Prix au m2 bas | 1 707 € | 1 140 € |
| Variation sur un an (%) | 0 % | -1.68 % |
| Variation sur un an (€/m2) | 0 € | -27 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 20.69 % | 9.35 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 370 € | 135 € |
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Marché immobilier dans le département de la Vienne
La Vienne, située en région Nouvelle-Aquitaine, offre un marché immobilier dynamique et attractif. Les prix immobiliers dans ce département sont variés en fonction des villes et des quartiers. Les biens les plus recherchés sont les maisons et les appartements, offrant un large choix aux potentiels acquéreurs.
La ville de Poitiers, chef-lieu du département, est un pôle attractif pour les investisseurs immobiliers. Avec son patrimoine historique riche, ses universités renommées et ses nombreux parcs, Poitiers attire de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Les biens immobiliers dans le centre-ville sont très prisés, tandis que les quartiers résidentiels offrent un cadre de vie paisible et familial. Poitiers est la préfecture de la Vienne et bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec notamment la cathédrale Saint-Pierre, le Futuroscope et l'université. Le marché immobilier à Poitiers propose une variété de biens, des appartements en centre-ville aux maisons de caractère dans les quartiers résidentiels. La ville bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun et d'une attractivité pour les étudiants. Châtellerault est une ville historique et industrielle, réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures de transport. Le marché immobilier à Châtellerault offre des biens abordables, avec des maisons de ville et des appartements à prix compétitifs. La ville bénéficie également d'une situation géographique stratégique entre Poitiers et Tours.
Chauvigny est une ville médiévale pittoresque, classée Ville d'Art et d'Histoire, avec son château et ses ruelles pavées. Le marché immobilier à Chauvigny offre des biens de caractère, avec des maisons en pierre et des appartements dans le centre historique. La ville bénéficie également d'un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements culturels.
Les lieux touristiques qui impactent le marché immobilier
La Vienne regorge de lieux touristiques qui ont un impact direct sur le marché immobilier. La cité médiévale de Chauvigny, avec ses châteaux et son théâtre antique, attire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Les biens immobiliers à proximité de ces sites bénéficient d'une attractivité certaine et voient leur valeur augmenter rapidement.
Le Futuroscope, parc d'attractions et complexe cinématographique à thème futuriste, est un autre lieu emblématique de la Vienne. Les investisseurs immobiliers ciblent les environs du Futuroscope pour proposer des locations saisonnières ou des locations meublées à la clientèle touristique. Cela dynamise le marché immobilier local et favorise la diversification de l'offre.