Prix immobilier en Var (83)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 017 € | 4 431 € |
| Prix au m2 haut | 6 220 € | 6 826 € |
| Prix au m2 bas | 2 818 € | 3 382 € |
| Variation sur un an (%) | -1.71 % | -2.03 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -70 € | -92 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 19.66 % | 21.93 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 660 € | 797 € |
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Marché immobilier dans le Var
Le Var, situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un département très prisé pour son climat méditerranéen, ses magnifiques plages et ses villages pittoresques. Cette attractivité touristique a un impact direct sur le marché immobilier, avec des prix souvent élevés et une forte demande pour les biens immobiliers. Toulon est la préfecture du Var et offre un cadre de vie méditerranéen avec son port, ses plages et son ensoleillement. Le marché immobilier à Toulon propose une variété de biens, des appartements en centre-ville aux maisons avec vue sur la mer. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité par les transports en commun et d'une attractivité économique avec ses activités portuaires et militaires.
Les villes côtières telles que Saint-Tropez, Bandol ou encore Hyères sont particulièrement recherchées pour l'achat de maisons de prestige avec vue sur la mer. Les lieux touristiques comme les calanques de Cassis, le massif de l'Esterel ou les îles d'Hyères contribuent à l'attrait de la région pour les investisseurs immobiliers. Hyères est une ville balnéaire réputée pour son climat doux, ses plages et ses îles d'Or. Le marché immobilier à Hyères offre des biens haut de gamme, avec des villas de prestige et des appartements avec vue sur la mer. La ville bénéficie également d'une attractivité touristique avec ses sites naturels préservés et son patrimoine historique.
Les maisons dans le Var
Les maisons dans le Var bénéficient d'un marché dynamique, notamment dans les villes et villages typiques comme Bormes-les-Mimosas, Ramatuelle ou encore Le Lavandou. Les propriétés avec piscine et terrain arboré sont très prisées, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des commodités. Les maisons de caractère, rénovées avec goût, ont une forte valeur ajoutée sur le marché immobilier du Var.
Les maisons de ville ou de village sont également recherchées pour leur authenticité et leur charme provençal. Les ruelles pittoresques, les marchés animés et les festivals locaux contribuent à l'attrait de ces biens immobiliers pour les résidents permanents ou les investisseurs en quête de rentabilité.
Les appartements dans le Var
Les appartements dans le Var se situent principalement en centre-ville, près des commerces et des services. Les résidences sécurisées avec piscine et parking sont très prisées des acquéreurs à la recherche de confort et de praticité. Les appartements avec vue sur mer ou sur les montagnes offrent un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé.
Les appartements de standing, avec terrasse ou balcon, séduisent une clientèle exigeante en quête de prestations haut de gamme. Les résidences de tourisme ou les appartements saisonniers profitent de l'afflux de visiteurs chaque année, garantissant une rentabilité intéressante pour les propriétaires.