Prix immobilier en Val-d'Oise (95)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Maison
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 188 € | 3 583 € |
| Prix au m2 haut | 4 200 € | 4 718 € |
| Prix au m2 bas | 2 500 € | 2 955 € |
| Variation sur un an (%) | -3.66 % | -6.6 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -121 € | -253 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 2.48 % | 1.16 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 77 € | 41 € |
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Prix Immobilier dans le Val-D'Oise
Le département du Val-D'Oise, situé en région Ile-de-France, est un territoire prisé pour son attractivité et sa proximité avec la capitale. Avec des villes telles que Cergy, Pontoise et Roissy-en-France, le Val-D'Oise offre une grande diversité de biens immobiliers, allant de maisons de charme à des appartements modernes.
Les lieux touristiques emblématiques du Val-D'Oise, comme le château d'Ecouen, le musée de l'Air et de l'Espace à Le Bourget ou encore le parc naturel régional du Vexin français, attirent de nombreux visiteurs chaque année. Cette affluence touristique a un impact positif sur le marché immobilier local, en stimulant la demande de locations saisonnières ou de résidences secondaires.
Marché de la maison dans le Val-D'Oise
Les maisons dans le Val-D'Oise bénéficient d'un attrait particulier, notamment dans les communes comme Auvers-sur-Oise, célèbre pour avoir inspiré les impressionnistes, ou encore Argenteuil, ville chargée d'histoire. Les maisons avec jardin ou piscine sont très prisées par une clientèle en quête de tranquillité et de verdure, ce qui influence positivement les prix des biens immobiliers.
La présence de monuments historiques comme la cathédrale de Pontoise ou le château de La Roche-Guyon ajoute une dimension patrimoniale aux maisons du Val-D'Oise, renforçant ainsi leur attractivité auprès des acheteurs potentiels.
Marché de l'appartement dans le Val-D'Oise
Les appartements dans le Val-D'Oise sont également très recherchés, en particulier dans des communes comme Enghien-les-Bains, connue pour son lac et son casino, ou encore Saint-Ouen-l'Aumône, située en bord de Seine. Les appartements offrant une vue panoramique sur la nature ou sur les monuments locaux ont un attrait certain pour une clientèle en quête de modernité et de confort.
La proximité avec Paris et les grands pôles économiques de la région parisienne, ainsi que la qualité de vie offerte dans le Val-D'Oise, contribuent à maintenir des prix immobiliers relativement élevés pour les appartements, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.