Prix immobilier en Savoie (73)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 985 € | 3 502 € |
| Prix au m2 haut | 6 949 € | 5 159 € |
| Prix au m2 bas | 2 864 € | 2 586 € |
| Variation sur un an (%) | -0.3 % | -1.6 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -12 € | -57 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 29.3 % | 26.33 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 903 € | 730 € |
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Impact du tourisme sur le marché immobilier en Savoie
La Savoie, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, est un département connu pour ses paysages magnifiques et ses stations de ski renommées. Le tourisme y est très développé, notamment grâce aux villes telles que Chambéry, Aix-les-Bains ou encore Albertville, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.
Cet attrait touristique a un impact direct sur le marché immobilier de la Savoie. En effet, de nombreux investisseurs souhaitent acquérir une maison ou un appartement dans cette région prisée, que ce soit pour y résider ou pour en faire une location saisonnière. Les biens immobiliers bénéficient ainsi d'une forte demande, ce qui peut entraîner une hausse des prix sur le marché.
Les villes touristiques et leurs conséquences sur l'immobilier
Chambéry, capitale historique de la Savoie, est une ville dynamique et attractive. Son centre-ville médiéval, ses nombreux commerces et son cadre de vie agréable en font une destination de choix pour les touristes, mais aussi pour les futurs acquéreurs immobiliers. Les maisons et appartements situés à proximité du centre peuvent ainsi voir leur valeur augmenter en raison de cette forte demande.
Aix-les-Bains, célèbre pour ses thermes et son lac, est également un lieu très prisé des touristes. Les biens immobiliers à proximité du lac ou du centre thermal bénéficient d'une très forte attractivité, que ce soit pour des résidences principales ou secondaires. Les prix peuvent alors s'envoler en fonction de la localisation du bien.
Les stations de ski et l'immobilier en Savoie
La Savoie compte de nombreuses stations de ski réputées telles que Courchevel, Méribel ou Val d'Isère. Ces stations attirent chaque hiver des milliers de visiteurs en quête de ski et de montagne. Les biens immobiliers situés à proximité des pistes sont très recherchés, que ce soit pour des investissements locatifs ou des résidences secondaires. Les prix peuvent alors varier en fonction de l'altitude et de la proximité des remontées mécaniques.
En conclusion, le marché immobilier de la Savoie est fortement influencé par le tourisme et les villes attractives de la région. Les investisseurs immobiliers doivent donc tenir compte de ces éléments pour appréhender au mieux les tendances du marché et réaliser des acquisitions rentables dans ce département prisé pour sa qualité de vie et ses paysages d'exception.