Prix immobilier à Saint-Paul 97411
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
Découvrez nos solutions et accédez à toutes les informations du marché.
Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 5 158 € | 4 306 € |
| Prix au m2 haut | 6 920 € | 6 857 € |
| Prix au m2 bas | 4 079 € | 3 200 € |
| Variation sur un an (%) | 1.64 % | -4.06 % |
| Variation sur un an (€/m2) | 83 € | -182 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 34.08 % | 20.31 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 1 311 € | 727 € |
Vendre ou acheter un bien
Vous êtes vendeur, obtenez une estimation de votre bien immobilier, rapidement et gratuitement. A votre demande, nos partenaires vous accompagnent dans votre projet.
Vous souhaitez acheter, analysez la faisabilité de votre projet d'achat immobilier à Saint-Paul 97411, visualisez des annonces en ligne et transmettez votre recherche aux professionnels experts de leur secteur géographique.
Marché immobilier à Saint-Paul, département de La Réunion
Située sur l'île de La Réunion, la ville de Saint-Paul bénéficie d'un marché immobilier dynamique et attractif. La région de La Réunion, connue pour ses plages paradisiaques et son climat tropical, attire de nombreux touristes et acquéreurs potentiels, ce qui impacte directement le marché immobilier local. Le centre-ville de Saint-Paul est le cœur économique et administratif de la commune. Il offre une bonne accessibilité aux commerces, aux services et aux transports en commun. La Saline-les-Bains est réputée pour ses plages et son cadre de vie balnéaire. Les prix de l'immobilier dans le centre-ville peuvent être élevés, en particulier pour les biens avec vue sur la mer. La circulation et le stationnement peuvent également être des problèmes dans certaines parties du centre-ville.
Les quartiers du Plateau-Caillou et Bois-de-Nèfles ont un cadre de vie plus résidentiel, avec de nombreuses maisons individuelles et des espaces verts. Ils sont bien desservis par les écoles, les équipements sportifs et les supermarchés. Les quartiers Saint-Gilles-les-Hauts et La Plaine Saint-Paul ont de nombreux commerces de proximité et des associations locales dynamiques. Saint-Gilles-les-Hauts bénéficie d'un climat plus frais en raison de son altitude. Les temps de trajet peuvent être plus longs pour se rendre dans d'autres parties de l'île en raison de l'éloignement géographique. La Possession est bien reliée aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d'autres parties de l'île.
Les biens immobiliers les plus recherchés à Saint-Paul sont les maisons et les appartements. Les maisons, souvent spacieuses et offrant un jardin, séduisent les familles en quête de tranquillité et de confort. Quant aux appartements, ils sont prisés par les jeunes actifs et les investisseurs, notamment près des zones touristiques.
La dynamique touristique de La Réunion
La Réunion, avec ses paysages spectaculaires comme le Piton de la Fournaise et le cirque de Mafate, attire chaque année des milliers de touristes en quête de dépaysement. Cette affluence touristique impacte directement le marché immobilier de Saint-Paul, renforçant la demande pour les biens proches des lieux touristiques et des commodités.
Les investisseurs immobiliers voient en La Réunion un potentiel attrayant, avec la possibilité de louer leurs biens à des touristes tout au long de l'année. Cela crée une concurrence sur le marché locatif, mais également une valorisation des biens immobiliers dans les zones les plus attractives de Saint-Paul.