Prix immobilier à Saint-Denis 97400
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
Découvrez nos solutions et accédez à toutes les informations du marché.
Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 575 € | 3 490 € |
| Prix au m2 haut | 3 279 € | 4 820 € |
| Prix au m2 bas | 2 169 € | 2 745 € |
| Variation sur un an (%) | 5.02 % | -0.85 % |
| Variation sur un an (€/m2) | 123 € | -30 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 27.29 % | 13.02 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 552 € | 402 € |
Vendre ou acheter un bien
Vous êtes vendeur, obtenez une estimation de votre bien immobilier, rapidement et gratuitement. A votre demande, nos partenaires vous accompagnent dans votre projet.
Vous souhaitez acheter, analysez la faisabilité de votre projet d'achat immobilier à Saint-Denis 97400, visualisez des annonces en ligne et transmettez votre recherche aux professionnels experts de leur secteur géographique.
Impact du tourisme sur le marché immobilier à Saint-Denis, La Réunion
Saint-Denis, située sur l'île de La Réunion, est une ville dynamique et attractive, notamment en raison de son riche patrimoine culturel et de ses paysages à couper le souffle. Avec une forte affluence touristique tout au long de l'année, la demande en immobilier ne cesse d'augmenter. Le centre-ville de Saint-Denis est le cœur économique et culturel de l'île. Il offre une vie urbaine animée avec des commerces, des services et des infrastructures culturelles. La Montagne, située en hauteur, bénéficie souvent d'un climat plus frais et offre des vues panoramiques sur la ville et l'océan.
La Bretagne et Bellepierre sont des quartiers résidentiels populaires offrant un cadre de vie paisible avec des espaces verts. Ils sont bien desservis par les transports en commun et proches des écoles, des universités et des centres médicaux. Le Bas de la Rivière et Sainte-Clotilde sont des quartiers offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence sécurisée. Ils bénéficient d'une bonne accessibilité aux infrastructures et aux activités commerciales. La spécificité des quartiers résidentiels Saint-François et La Source offrent un environnement calme et verdoyant, propice à la vie de famille. Ils sont bien desservis par les écoles et les équipements sportifs.
La présence de nombreux lieux touristiques comme la cathédrale Saint-Denis, le Musée Léon Dierx et le Marché de Saint-Pierre contribue à l'attrait de la ville pour les visiteurs, mais également pour les potentiels acquéreurs immobiliers. Ces attraits touristiques font de Saint-Denis une ville prisée tant par les investisseurs que par les particuliers à la recherche d'une résidence secondaire.
La tendance du marché immobilier à Saint-Denis
La demande en biens immobiliers à Saint-Denis, qu'il s'agisse de maisons traditionnelles ou d'appartements modernes, est en constante croissance. Les biens proposés sur le marché sont rapidement vendus, et les prix immobiliers montent en flèche. Cette tendance s'explique en grande partie par l'attractivité touristique de la ville, qui attire de plus en plus de visiteurs chaque année.
Les investissements dans l'immobilier à Saint-Denis sont donc particulièrement intéressants, que ce soit pour une optique de location saisonnière ou pour une résidence principale. Les biens immobiliers à vendre ou à louer sont rapidement pris d'assaut, ce qui reflète la forte demande en logements dans la région.