Prix immobilier en Rhône (69)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 824 € | 3 819 € |
| Prix au m2 haut | 5 071 € | 5 212 € |
| Prix au m2 bas | 2 967 € | 2 959 € |
| Variation sur un an (%) | -6.8 % | -8.33 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -279 € | -347 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 0.82 % | 5.82 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 31 € | 210 € |
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Marché immobilier dans le département du Rhône
Le département du Rhône, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, est un territoire dynamique qui attire de nombreux investisseurs et acquéreurs dans le domaine de l'immobilier. Avec des villes emblématiques telles que Lyon, Villeurbanne, et Villefranche-sur-Saône, le marché immobilier du Rhône est très varié et offre une diversité de biens immobiliers, allant de belles maisons bourgeoises à des appartements modernes en centre-ville.
La ville de Lyon, capitale de la gastronomie, est un véritable pôle d'attraction pour les investisseurs immobiliers. Connue pour son patrimoine historique, ses restaurants étoilés et ses nombreux événements culturels, Lyon offre un cadre de vie unique. Les quartiers comme la Croix-Rousse, le Vieux Lyon et la Presqu'île sont très prisés pour leur charme et leur proximité avec les lieux touristiques de la ville. Villeurbanne est une commune limitrophe de Lyon, située à l'est de la ville. Elle bénéficie également d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec Lyon et son ambiance cosmopolite. Le marché immobilier à Villeurbanne offre une diversité de biens, avec des prix souvent plus abordables que dans la capitale régionale. La commune dispose également d'un bon réseau de transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour les jeunes actifs et les familles. Villefranche-sur-Saône est une ville située au nord du département, au cœur du Beaujolais. Elle offre un cadre de vie agréable, avec son centre historique préservé, ses commerces de proximité et ses vignobles environnants. Le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône propose généralement des prix plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui peut être attractif pour les acheteurs en quête de tranquillité.
Impact sur le marché immobilier
La présence de sites touristiques renommés tels que la Basilique Notre-Dame de Fourvière, le Musée des Confluences et le Parc de la Tête d'Or a un impact significatif sur le marché immobilier du Rhône. Les biens immobiliers situés à proximité de ces lieux bénéficient d'une forte demande et voient leur valeur augmenter au fil du temps. Par exemple, les maisons de caractère avec vue sur la Basilique de Fourvière à Lyon suscitent un intérêt particulier auprès des acheteurs en quête d'authenticité et de prestige.
En ce qui concerne les appartements, les biens offrant des vues imprenables sur la Saône ou sur les toits de la ville attirent une clientèle internationale en quête de biens haut de gamme. Les quartiers huppés comme la Presqu'île ou la Confluence offrent un cadre de vie privilégié, entre commerces de luxe et restaurants gastronomiques, ce qui contribue à maintenir des prix immobiliers élevés dans ces secteurs.