Prix immobilier à Rennes 35000
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 650 € | 4 652 € |
| Prix au m2 haut | 4 712 € | 6 064 € |
| Prix au m2 bas | 2 857 € | 3 731 € |
| Variation sur un an (%) | -3.41 % | -8.55 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -129 € | -435 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.54 % | 1.37 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 348 € | 63 € |
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Situation du marché immobilier à Rennes : Prix m2
Rennes, chef-lieu du département de l'Ille et Vilaine en Bretagne, est une ville dynamique et attractive sur le plan immobilier. Avec son patrimoine historique, ses espaces verts et ses quartiers animés, Rennes offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les familles et les étudiants. .
Prix m2 : une variété de prix selon les quartiers
Le marché immobilier à Rennes se caractérise par une grande diversité de prix au m2 en fonction des quartiers. En effet, chaque quartier possède ses spécificités et son attrait particulier, ce qui se reflète dans les prix des biens immobiliers. .
Les quartiers les plus recherchés de Rennes, tels que le centre-ville, Thabor - Saint-Hélier ou encore Saint-Martin, affichent des prix au m2 plus élevés. Dans ces quartiers, le mètre carré peut atteindre des sommes conséquentes, reflétant la demande élevée et la rareté des biens disponibles. .
En revanche, certaines zones plus éloignées du centre-ville, comme Villejean, Beauregard ou le Blosne, proposent des prix au m2 plus abordables. Ces quartiers, en pleine expansion, bénéficient d'infrastructures récentes et d'une bonne desserte en transports en commun, ce qui les rend attractifs pour les acquéreurs à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif. .
Maison : des variations de prix en fonction de la superficie et du quartier
En ce qui concerne les maisons, les prix diffèrent également en fonction de la taille du bien et de sa localisation. À Rennes, les maisons les plus prisées se trouvent généralement dans le quartier chic de Thabor - Saint-Hélier, où les prix peuvent atteindre des sommets. .
Cependant, il est possible de trouver des maisons plus abordables dans des quartiers comme Cleunay, Bréquigny ou Maurepas, où les prix m2 sont plus raisonnables. Ces quartiers offrent un compromis intéressant entre la proximité du centre-ville et un prix plus attractif. .
Appartement : une offre variée pour tous les budgets
Le marché des appartements à Rennes est particulièrement dynamique et offre une multitude de choix à différents prix. Que vous recherchiez un studio cosy en centre-ville, un appartement familial dans un quartier résidentiel ou un loft moderne dans une ancienne usine réhabilitée, vous trouverez certainement votre bonheur à Rennes. .
Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un appartement sont souvent les quartiers historiques, tels que le centre-ville, Sainte-Anne ou Saint-Michel, où les prix au m2 peuvent être élevés. Toutefois, il est également possible de dénicher des appartements à des prix plus abordables dans des quartiers moins centraux, comme Cleunay, Villejean ou Parc des Hautes Ourmes. .
En conclusion, le marché immobilier à Rennes est caractérisé par une grande diversité de prix au m2, en fonction des quartiers et des types de biens. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement moderne, il est important de prendre en considération vos besoins, votre budget et les spécificités de chaque quartier pour trouver le bien qui correspondra le mieux à vos attentes.