Prix immobilier en Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 796 € | 2 562 € |
| Prix au m2 haut | 6 173 € | 4 918 € |
| Prix au m2 bas | 2 376 € | 1 885 € |
| Variation sur un an (%) | 2.29 % | -1.61 % |
| Variation sur un an (€/m2) | 85 € | -42 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 18.51 % | 15.72 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 593 € | 348 € |
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Marché immobilier en Pyrénées-Atlantiques
Le marché immobilier dans le département des Pyrénées-Atlantiques, situé en Nouvelle-Aquitaine, est très attractif pour les acheteurs en quête de maisons ou d'appartements. Les villes comme Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz attirent de nombreux touristes chaque année, ce qui a un impact positif sur le marché immobilier local. Pau est la préfecture des Pyrénées-Atlantiques et bénéficie d'une situation géographique privilégiée au pied des Pyrénées. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que ses universités renommées. Le marché immobilier à Pau propose une diversité de biens, des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, avec des prix relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. Biarritz est une station balnéaire réputée sur la côte basque, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses spots de surf, et son ambiance animée. La ville bénéficie d'une attractivité touristique toute l'année et attire une clientèle aisée. Le marché immobilier à Biarritz propose des biens haut de gamme, des appartements avec vue sur mer aux villas de prestige, avec des prix souvent élevés mais justifiés par la demande et la qualité de vie offerte.
Les maisons situées à proximité des plages de la côte basque, comme à Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, sont très prisées par les investisseurs et les acheteurs en quête de résidences secondaires. Les appartements avec vue sur l'océan Atlantique sont également très recherchés, surtout pendant la saison estivale.
Impact sur le marché immobilier
Les lieux touristiques emblématiques des Pyrénées-Atlantiques, tels que le musée de la Mer à Biarritz, la citadelle de Saint-Jean-Pied-de-Port ou encore le château d'Abbadia à Hendaye, contribuent à l'attrait du département pour les acheteurs potentiels. Ces sites touristiques apportent une valeur ajoutée aux biens immobiliers en termes de localisation et de rentabilité locative.
En outre, la proximité de la frontière espagnole et des stations de ski des Pyrénées renforce l'attrait du département des Pyrénées-Atlantiques pour les investisseurs étrangers en quête d'un pied-à-terre dans le sud-ouest de la France. Les biens immobiliers, qu'il s'agisse de maisons de caractère ou d'appartements modernes, bénéficient de cette diversité de paysages et d'activités, ce qui les rend d'autant plus attractifs sur le marché.