Prix immobilier à Paris (75)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 9 700 € | 13 116 € |
| Prix au m2 haut | 12 405 € | 20 400 € |
| Prix au m2 bas | 8 128 € | 9 250 € |
| Variation sur un an (%) | -5.59 % | -13.11 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -574 € | -1 979 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -11.49 % | -5.78 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | -1 259 € | -805 € |
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Marché immobilier à Paris, en Ile-de-France
Paris, la capitale de la France, est mondialement connue pour ses monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Louvre ou encore la cathédrale Notre-Dame. La ville lumière attire chaque année des millions de touristes venus du monde entier, ce qui influence fortement le marché immobilier de la région. Paris est mondialement connue pour son attrait culturel, économique et touristique. Le marché immobilier parisien est réputé pour sa stabilité et sa valeur à long terme. Les biens immobiliers, qu'il s'agisse d'appartements anciens ou modernes, conservent généralement leur valeur et offrent des opportunités d'investissement intéressantes.
En effet, le prix immobilier à Paris est parmi les plus élevés de France. Les maisons de luxe situées dans des quartiers prestigieux comme le 7ème arrondissement ou le Marais peuvent atteindre des sommes astronomiques. De même, les appartements offrant une vue imprenable sur la Seine ou sur les toits de la ville sont très prisés et se négocient à des prix élevés.Neuilly-sur-Seine est une commune résidentielle huppée située à l'ouest de Paris. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses larges avenues, ses parcs et ses résidences de standing. Le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine est réputé pour sa stabilité et son attractivité auprès d'une clientèle aisée.
Saint-Denis est une commune en plein développement située au nord de Paris. Elle bénéficie d'importants projets de rénovation urbaine et de développement économique, notamment avec la construction du Grand Paris Express. Le marché immobilier à Saint-Denis offre des opportunités d'investissement intéressantes, notamment dans le neuf. Des problèmes de sécurité et de dégradation urbaine, ce qui peut influencer la perception des investisseurs et des acheteurs potentiels.
Impact du tourisme sur le marché immobilier
Le tourisme joue un rôle majeur dans l'évolution du marché immobilier à Paris. Les quartiers les plus touristiques comme Montmartre, Saint-Germain-des-Prés ou le Quartier Latin voient leurs prix s'envoler en raison de la forte demande de locations saisonnières. Les investisseurs sont donc nombreux à acheter des biens pour les mettre en location courte durée et ainsi profiter de la rentabilité attractive de ce type d'investissement.
Par ailleurs, la notoriété internationale de Paris en tant que destination touristique de premier plan attire également de nombreux investisseurs étrangers qui souhaitent acquérir un pied-à-terre dans la capitale. Les quartiers chics comme le Triangle d'Or ou le Champ-de-Mars sont particulièrement prisés par une clientèle fortunée, ce qui contribue à la hausse des prix de l'immobilier de luxe à Paris.