Prix immobilier à Paris 18e 75018
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 8 691 € | 12 752 € |
| Prix au m2 haut | 10 833 € | 19 834 € |
| Prix au m2 bas | 7 271 € | 8 993 € |
| Variation sur un an (%) | -7.1 % | -13.11 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -664 € | -1 924 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -14.78 % | -5.79 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | -1 507 € | -784 € |
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Marché immobilier à Paris dans le 18e Arrondissement
Le 18e arrondissement de Paris est l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, offrant une diversité culturelle et une vie de quartier animée. Le marché immobilier à Paris, et plus spécifiquement dans le 18e arrondissement, est un secteur très prisé en Île-de-France. Cette partie de la capitale française est réputée pour son dynamisme et sa diversité culturelle, ce qui en fait une destination de choix pour de nombreux acheteurs potentiels.
En effet, le 18e arrondissement de Paris est connu pour ses lieux touristiques emblématiques tels que Montmartre, La Goutte d'Or ou Les Grandes Carrières. Ces sites attractifs contribuent à l'attrait immobilier de la région, rendant les biens immobiliers très recherchés. Montmartre est mondialement connu pour sa basilique du Sacré-Cœur, ses rues pavées pittoresques, ses artistes de rue et ses vues panoramiques sur la ville. C'est un quartier historique et bohème, prisé pour son ambiance artistique et son charme bohème. La Goutte d'Or est un quartier cosmopolite et animé, réputé pour sa diversité culturelle, ses marchés colorés et ses restaurants ethniques. Il offre une atmosphère dynamique et authentique, avec une forte présence communautaire.
Clignancourt est un quartier en pleine évolution, avec une ambiance de village, des boutiques vintage, des cafés branchés et le célèbre marché aux puces de Saint-Ouen. Il attire une clientèle jeune et créative.Les Grandes-Carrières sont un quartier résidentiel tranquille, caractérisé par ses rues calmes, ses squares verdoyants et sa proximité avec le parc des Buttes-Chaumont. C'est un quartier familial apprécié pour son cadre de vie agréable.
Impact sur le marché immobilier
La présence de ces lieux touristiques renommés a un impact direct sur le marché immobilier du 18e arrondissement de Paris. En effet, de nombreux investisseurs voient dans cette région un potentiel locatif attractif, notamment pour les biens de type appartement. Les touristes en quête d'authenticité et de proximité avec les attractions locales sont souvent prêts à payer le prix fort pour un logement bien situé.
Par ailleurs, la demande est également forte pour les maisons dans le 18e arrondissement, notamment pour les biens de caractère offrant un cadre de vie agréable. Les familles et les résidents à la recherche de tranquillité trouvent dans cette partie de Paris un compromis idéal entre vie urbaine et espaces verts.