Prix immobilier à Nîmes 30000
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 181 € | 2 906 € |
| Prix au m2 haut | 2 936 € | 3 945 € |
| Prix au m2 bas | 1 667 € | 2 319 € |
| Variation sur un an (%) | -6.39 % | -1.46 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -149 € | -43 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.53 % | 11.98 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 260 € | 311 € |
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Marché immobilier à Nîmes, dans le Gard
Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Connue pour ses arènes romaines et son Pont du Gard, Nîmes attire de nombreux touristes chaque année. Ces lieux touristiques contribuent à dynamiser le marché immobilier de la ville.
En effet, l'attrait touristique de Nîmes favorise la demande en biens immobiliers, que ce soit pour l'achat d'une maison de caractère avec jardin ou d'un appartement en centre-ville. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment grâce à la proximité de sites touristiques renommés. Le centre-ville de Nîmes est riche en histoire et en patrimoine culturel, avec des sites tels que les arènes romaines et la Maison Carrée. Il offre également une vie animée avec ses boutiques, ses restaurants et ses cafés. L'offre immobilière comprend souvent des appartements anciens pleins de charme.
Les Hauts de Nîmes est un quartier résidentiel situé sur les hauteurs de la ville offre souvent des vues panoramiques sur Nîmes et ses environs. Il est apprécié pour son calme, ses espaces verts et sa proximité avec la nature. Les maisons y sont parfois plus spacieuses avec des jardins. Les Routes autre quartier résidentiel, est réputé pour son ambiance conviviale et familiale. Il offre des équipements tels que des écoles, des parcs et des commerces de proximité. Les prix de l'immobilier peuvent être plus abordables par rapport au centre-ville. Mas de Mingue est apprécié pour sa tranquillité et son accessibilité. Il offre souvent des logements abordables, notamment des appartements et des maisons de ville, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels.
Impact sur le marché immobilier
Les lieux touristiques de Nîmes ont un impact direct sur le marché immobilier de la ville. Les biens situés à proximité des arènes romaines ou du Pont du Gard voient leur valeur augmenter, car ils sont très recherchés par les touristes en quête d'authenticité. Cela crée également une pression sur les prix, en particulier pour les biens atypiques ou de caractère.
Par ailleurs, l'affluence touristique a un impact sur le marché locatif à Nîmes. Les propriétaires peuvent facilement louer leur bien à des vacanciers de passage, ce qui peut être très rentable en période estivale. Cela permet également de dynamiser le marché de la location saisonnière et de soutenir l'économie locale.