Prix immobilier en Nièvre (58)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Maison
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 036 € | 1 135 € |
| Prix au m2 haut | 1 344 € | 1 725 € |
| Prix au m2 bas | 814 € | 799 € |
| Variation sur un an (%) | -1.05 % | -3.98 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -11 € | -47 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 18.4 % | 8.61 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 161 € | 90 € |
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Marché immobilier dans la Nièvre
La Nièvre, département de la région Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d'un marché immobilier diversifié et attractif. Les villes comme Nevers, Decize et Clamecy offrent un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique, espaces verts et vie culturelle dynamique. Nevers est la préfecture de la Nièvre, une ville historique située sur les bords de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable, avec son centre-ville pittoresque, ses parcs et ses jardins. Nevers bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transport et à sa proximité avec Paris. Le marché immobilier à Nevers est diversifié, proposant une offre variée de maisons individuelles, d'appartements en centre-ville et de biens immobiliers en périphérie.
Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au nord de la Nièvre, sur les rives de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible, avec ses quais animés, ses commerces et ses infrastructures de loisirs. Cosne-Cours-sur-Loire bénéficie également d'une situation géographique attrayante, à proximité des vignobles de Sancerre et de Pouilly-sur-Loire. Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire propose une offre variée de maisons individuelles, d'appartements et de biens immobiliers en périphérie.
Clamecy est une petite ville située au cœur du Morvan, offrant un cadre de vie tranquille avec ses canaux, ses maisons à colombages et ses paysages verdoyants. Elle bénéficie d'un patrimoine architectural préservé et d'une atmosphère conviviale. Le marché immobilier à Clamecy propose généralement des biens immobiliers abordables, notamment des maisons de ville et des appartements, ce qui peut intéresser les personnes recherchant un cadre de vie rural.
Les maisons de caractère et les appartements de standing sont prisés dans la Nièvre, offrant un large choix de biens immobiliers pour les acheteurs en quête de tranquillité et de nature. Les bords de la Loire et les forêts environnantes attirent également les amateurs de belles balades et de tourisme vert.
Influence du tourisme sur le marché immobilier
Le tourisme joue un rôle prépondérant dans le marché immobilier de la Nièvre. Les sites touristiques comme le château de Saint-Fargeau, le Morvan et les canaux du Nivernais contribuent à l'attrait du département auprès des acheteurs potentiels. Les gîtes et les locations saisonnières sont également très recherchés, offrant une rentabilité intéressante aux investisseurs.
Les villes thermales comme Saint-Honoré-les-Bains et Pougues-les-Eaux attirent également une clientèle en quête de bien-être, ce qui influence positivement le marché immobilier local. Les biens immobiliers situés à proximité de ces stations thermales sont donc très demandés, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances régulières.