Prix immobilier à Nantes 44000

APPARTEMENT

Prix au m2

PRIX MOYEN

Appartement

3 465 €
par m² *
2 809 €
Prix bas au m²
- 7,6%
Sur 1 an
4 405 €
Prix haut au m²
- 4,31%
Sur 5 ans
* Prix moyen constaté sur 44 587 ventes. Les données sont issues des informations publiées par l'État (source DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) ainsi que de La Loupe Immo.

Évolution des prix au m2

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Résumé

Appartements Maisons
Prix au m2 3 465 € 4 178 €
Prix au m2 haut 4 405 € 5 703 €
Prix au m2 bas 2 809 € 3 397 €
Variation sur un an (%) -7.6 % -11.16 %
Variation sur un an (€/m2) -285 € -525 €
Variation sur 5 ans (%) -4.31 % -3.49 %
Variation sur 5 ans (€/m2) -156 € -151 €
Secteur analysé : Nantes
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Situation du marché immobilier à Nantes : Prix m2

Le marché immobilier de la ville de Nantes, en Loire Atlantique, est actuellement très dynamique. Les prix au mètre carré connaissent une augmentation constante depuis ces dernières années. Cette ville, située dans la région des Pays de la Loire, offre de nombreux quartiers attrayants pour les futurs acheteurs.

Prix m2 : une variété de prix selon les quartiers

Dans le secteur des maisons, le quartier de Chantenay est très recherché. Avec son atmosphère conviviale et ses maisons typiques, ce quartier offre un cadre de vie agréable. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, notamment en raison de la proximité de la Loire et de ses nombreux attraits touristiques. Les familles apprécient également le quartier de Doulon-Bottière, qui propose de nombreuses maisons familiales avec jardin. Les prix y sont également élevés, mais les infrastructures et les services de proximité sont de qualité.

Appartement : une offre variée

Dans le domaine des appartements, le quartier du Petit-Port est particulièrement prisé. Situé près de l'université, il attire de nombreux étudiants en recherche de logements. Les prix au mètre carré y sont légèrement plus abordables que dans d'autres quartiers de la ville. Le quartier de Saint-Donatien offre également une grande diversité d'appartements, allant du studio à l'appartement familial. La proximité du centre-ville et la qualité de vie dans ce quartier contribuent à son attractivité.

En dehors de Nantes, d'autres villes de la Loire Atlantique connaissent également une demande croissante sur le marché immobilier. La Baule, par exemple, est réputée pour ses plages et son cadre de vie privilégié. Les prix au mètre carré y sont élevés, notamment dans les quartiers proches du front de mer. Les Sables-d'Olonne, quant à elles, offrent un cadre de vie agréable et des biens immobiliers diversifiés. Les quartiers de la Chaume et de la Rudelière sont particulièrement appréciés des futurs acquéreurs.

En conclusion, le marché immobilier de la Loire Atlantique, et plus particulièrement de la ville de Nantes, connaît une forte demande. Les prix au mètre carré augmentent régulièrement, notamment dans les quartiers les plus attractifs. Que ce soit pour l'achat d'une maison ou d'un appartement, il convient de prévoir un budget conséquent. Cependant, les attraits de la région des Pays de la Loire, tels que la qualité de vie et la proximité de la mer, contribuent à la popularité de ces destinations immobilières.

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