Prix immobilier en Morbihan (56)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Maison
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 414 € | 2 728 € |
| Prix au m2 haut | 4 808 € | 4 329 € |
| Prix au m2 bas | 2 550 € | 1 933 € |
| Variation sur un an (%) | -2.46 % | -1.02 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -86 € | -28 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 29.91 % | 28.32 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 786 € | 602 € |
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Prix immobilier Morbihan : quelle est la situation du marché immobilier dans le département ?
Le marché immobilier dans le département du Morbihan, en Bretagne, est caractérisé par une demande croissante pour l'achat de biens immobiliers, que ce soit pour des maisons ou des appartements. Les principales villes du département, comme Vannes, Lorient et Auray, attirent de plus en plus d'acheteurs en raison de leur attractivité économique et de leur qualité de vie. Ces facteurs ont un impact direct sur les prix immobiliers.
Le marché de la maison dans le Morbihan
Le marché de la maison dans le Morbihan est en plein essor. Les villes telles que Vannes et Lorient proposent un large éventail de maisons à vendre, allant des maisons traditionnelles en pierre aux maisons contemporaines. Les prix des maisons peuvent varier en fonction de leur localisation, de leur taille et de leur état. Par exemple, une maison de caractère dans le centre historique de Vannes peut avoir un prix plus élevé qu'une maison située en périphérie de la ville.
Le marché de l'appartement dans le Morbihan
Le marché de l'appartement dans le Morbihan connaît également un regain d'intérêt. Les jeunes actifs et les familles sont de plus en plus attirés par les appartements situés en centre-ville, offrant proximité des commerces et des transports en commun. Les prix des appartements peuvent varier en fonction du nombre de pièces, de la présence ou non de balcon ou de terrasse, ainsi que de l'étage de l'appartement. Les villes comme Lorient et Auray proposent une offre variée d'appartements à des prix compétitifs.
Les facteurs influençant les prix immobiliers dans le Morbihan
Plusieurs facteurs peuvent influencer les prix immobiliers dans le Morbihan. Tout d'abord, la dynamique économique de la région et l'attrait touristique jouent un rôle essentiel dans la demande et donc les prix. Ensuite, la proximité des commodités, tels que les écoles, les transports en commun et les commerces, peut également impacter les prix. Enfin, la rareté des biens immobiliers dans certaines zones peut entraîner une hausse des prix.
En conclusion, le marché immobilier dans le Morbihan est en constante évolution. Les prix des maisons et des appartements varient en fonction de plusieurs facteurs et peuvent différer d'une ville à l'autre. Toutefois, le département offre de nombreuses opportunités d'acquisition immobilière, que ce soit pour des résidences principales ou des investissements locatifs.