Prix immobilier en Loire (42)

MAISON

Prix au m2

PRIX MOYEN

Maison

2 170 €
par m² *
1 682 €
Prix bas au m²
- 2,91%
Sur 1 an
2 897 €
Prix haut au m²
+ 14,03%
Sur 5 ans
* Prix moyen constaté sur 43 987 ventes. Les données sont issues des informations publiées par l'État (source DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) ainsi que de La Loupe Immo.

Évolution des prix au m2

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Résumé

Appartements Maisons
Prix au m2 1 281 € 2 170 €
Prix au m2 haut 1 875 € 2 897 €
Prix au m2 bas 1 000 € 1 682 €
Variation sur un an (%) -3.03 % -2.91 %
Variation sur un an (€/m2) -40 € -65 €
Variation sur 5 ans (%) 12.37 % 14.03 %
Variation sur 5 ans (€/m2) 141 € 267 €
Secteur analysé : Loire
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Marché immobilier dans le département de la Loire

Le département de la Loire, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, est un territoire attractif en termes d'immobilier. Avec des villes telles que Saint-Étienne, Roanne ou Montbrison, la Loire offre un large choix de biens immobiliers, que ce soit des maisons ou des appartements.

La ville de Saint-Étienne, capitale du département, est notamment connue pour son patrimoine architectural et son dynamisme. Cela se reflète sur le marché immobilier, avec une demande importante pour des biens de caractère, situés en centre-ville ou à proximité des lieux touristiques comme la Cité du Design ou le Musée d'Art Moderne. Saint-Étienne peut être confrontée à des problèmes liés à la désindustrialisation et à la dégradation de certains quartiers, ce qui peut influencer négativement certains aspects du marché immobilier local.

Saint-Étienne, une ville au marché immobilier diversifié

Le marché immobilier stéphanois est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons bourgeoises du centre-ville aux appartements modernes en périphérie. Cette offre variée permet de répondre aux besoins de différents profils d'acquéreurs, qu'ils recherchent un bien de standing ou un premier achat. Roanne est une ville industrielle située au cœur du département, offrant un cadre de vie authentique avec ses quais de la Loire, ses marchés animés et ses restaurants réputés. Elle bénéficie de son attractivité gastronomique, de son tissu associatif dynamique et de son marché immobilier souvent plus abordable que dans les grandes agglomérations. Le marché immobilier à Roanne peut intéresser les familles et les personnes recherchant un cadre de vie tranquille. Montbrison est une ville historique située dans les monts du Forez, offrant un cadre de vie pittoresque avec ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et ses places ombragées. Elle bénéficie de son patrimoine architectural remarquable, de son marché immobilier souvent plus abordable et de sa qualité de vie préservée. Le marché immobilier à Montbrison peut intéresser les amateurs d'histoire et les personnes recherchant un cadre de vie authentique. Montbrison peut être confrontée à des problèmes de désenclavement et de déclin économique, déstabilisant le marché immobilier local.

Les lieux touristiques de Saint-Étienne, tels que le parc du Pilat ou le stade Geoffroy-Guichard, contribuent également à l'attrait du marché immobilier. Les quartiers proches de ces sites bénéficient souvent d'une demande soutenue et d'une valorisation de leur prix immobilier.

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