Prix immobilier à Limoges 87000
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 528 € | 1 909 € |
| Prix au m2 haut | 2 029 € | 2 435 € |
| Prix au m2 bas | 1 236 € | 1 514 € |
| Variation sur un an (%) | -8.23 % | -4.65 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -137 € | -93 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.3 % | 8.47 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 130 € | 149 € |
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Le marché immobilier à Limoges, en Haute-Vienne
La ville de Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne en Nouvelle-Aquitaine, offre un marché immobilier attrayant pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un bien immobilier. Bien que Limoges soit principalement connue pour sa porcelaine, elle possède également un patrimoine historique riche et des lieux touristiques qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.Le centre-ville de Limoges est dynamique, avec ses commerces, ses restaurants, ses cafés et ses animations culturelles. Il abrite également des monuments historiques et des sites touristiques, ce qui en fait un quartier attractif pour les résidents et les visiteurs.
Beaubreuil est un quartier résidentiel situé à l'est de Limoges, offrant un cadre de vie calme et familial. Il dispose de nombreux équipements de proximité tels que des écoles, des centres commerciaux et des espaces verts.La Bastide est un quartier résidentiel verdoyant et paisible, situé au nord de Limoges. Il est apprécié pour son cadre naturel, ses espaces verts et ses équipements sportifs et culturels.Le Vigenal est un quartier populaire situé au sud de Limoges, caractérisé par son ambiance conviviale et son tissu associatif dynamique. Il offre une diversité culturelle et sociale intéressante, ainsi que des prix de l'immobilier plus abordables.
La région de la Nouvelle-Aquitaine est également très prisée pour son cadre de vie agréable, entre campagne verdoyante et littoral atlantique. Cette attractivité se répercute sur le marché immobilier de Limoges, où la demande est soutenue et les biens se vendent rapidement.
Impact sur le marché immobilier
Les biens immobiliers les plus recherchés à Limoges sont les maisons, souvent spacieuses et dotées d'un jardin. Ces habitations séduisent les familles en quête de tranquillité et de nature, mais également les investisseurs à la recherche d'un bon rapport locatif. Les appartements ne sont pas en reste, notamment en centre-ville où la demande est forte de la part des jeunes actifs et des étudiants, attirés par les universités et les infrastructures culturelles de Limoges.
Les lieux touristiques de la ville, tels que la cathédrale Saint-Étienne, les jardins de l'Évêché ou encore le Musée national Adrien-Dubouché, renforcent l'attrait de Limoges sur le marché immobilier. Les biens situés à proximité de ces sites bénéficient d'une valorisation certaine et constituent des investissements intéressants.