Prix immobilier à Lille 59000
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 705 € | 2 902 € |
| Prix au m2 haut | 4 807 € | 3 867 € |
| Prix au m2 bas | 2 940 € | 2 264 € |
| Variation sur un an (%) | -4.85 % | -0.72 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -189 € | -21 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 6.28 % | 10.34 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 219 € | 272 € |
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Marché immobilier à Lille dans le Nord
Lille, située dans le département du Nord et faisant partie de la région Hauts-de-France, est une ville dynamique et attractive. Connue pour ses nombreux lieux touristiques tels que la Grand-Place, le Vieux-Lille et le Palais des Beaux-Arts, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs. Cette affluence touristique a un impact certain sur le marché immobilier de la ville.
En effet, la demande de biens immobiliers à Lille est en constante augmentation. Les acheteurs potentiels sont séduits par le charme de la ville, sa proximité avec la Belgique et son dynamisme économique. Les maisons typiques du Vieux-Lille sont très prisées, tout comme les appartements situés en hypercentre. Les prix immobiliers à Lille ont donc tendance à être élevés, notamment pour les biens de caractère.Le Vieux Lille est l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, caractérisé par ses rues pavées, ses bâtiments historiques et ses boutiques haut de gamme. C'est un quartier prisé pour son charme architectural et son ambiance animée. Wazemmes est un quartier multiculturel et dynamique, connu pour son marché animé, ses cafés alternatifs et sa vie culturelle foisonnante. Il offre une ambiance bohème et abordable, attirant les jeunes actifs et les étudiants.
Vauban-Esquermes est un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville. Il offre une qualité de vie agréable, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité. Saint-Maurice Pellevoisin est un quartier résidentiel diversifié, offrant une variété de logements, des maisons de ville aux appartements. Il bénéficie de la proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Hellemmes est un quartier familial avec de nombreux équipements et services, tels que des écoles, des parcs et des commerces de proximité. Il offre une ambiance conviviale et un bon rapport qualité-prix en matière de logement.
Impact du tourisme sur le marché immobilier
Le tourisme joue un rôle important dans l'évolution du marché immobilier à Lille. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif des biens situés dans des quartiers prisés par les touristes. Les locations saisonnières sont très lucratives et permettent aux propriétaires de rentabiliser rapidement leur investissement.
De plus, la présence de lieux touristiques renommés à Lille contribue à l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels. Ces derniers sont prêts à mettre le prix pour acquérir un bien proche des principaux points d'intérêt. Ainsi, le marché immobilier à Lille reste dynamique et les biens se vendent rapidement, notamment lorsqu'ils sont bien situés.