Prix immobilier en Guyane (973)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Maison
Évolution des prix au m2
Découvrez nos solutions et accédez à toutes les informations du marché.
Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 710 € | 2 742 € |
| Prix au m2 haut | 3 674 € | 3 714 € |
| Prix au m2 bas | 2 338 € | 2 071 € |
| Variation sur un an (%) | 2.19 % | -1.4 % |
| Variation sur un an (€/m2) | 58 € | -39 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.75 % | 7.83 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 123 € | 199 € |
Vendre ou acheter un bien
Vous êtes vendeur, obtenez une estimation de votre bien immobilier, rapidement et gratuitement. A votre demande, nos partenaires vous accompagnent dans votre projet.
Vous souhaitez acheter, analysez la faisabilité de votre projet d'achat immobilier, visualisez des annonces en ligne et transmettez votre recherche aux professionnels experts de leur secteur géographique.
Le marché immobilier en Guyane : un dynamisme exceptionnel
La Guyane, département situé en région Guyane, est un territoire qui attire de nombreux visiteurs chaque année en raison de sa diversité culturelle et de ses paysages à couper le souffle. Cette attractivité touristique a un impact direct sur le marché immobilier local, tant pour les maisons que pour les appartements.
Les villes de Cayenne, Kourou et Saint-Laurent-du-Maroni sont parmi les plus prisées en termes d'immobilier en Guyane. Ces villes abritent de nombreux lieux touristiques tels que les plages de Montjoly, le Centre Spatial Guyanais et le Fort Santi. La proximité de ces sites attractifs est un critère important dans le choix d'un bien immobilier, ce qui explique en partie le dynamisme du marché dans la région.
Une demande croissante pour les maisons en Guyane
Les maisons en Guyane sont très recherchées, notamment celles situées à proximité des sites touristiques comme les réserves naturelles de Kaw-Roura et de l'Amana. Ces biens offrent un cadre de vie exceptionnel aux habitants, entre nature luxuriante et plages paradisiaques. L'attrait pour ce type de propriétés contribue à maintenir des prix immobiliers élevés dans la région.
De plus, la Guyane bénéficie du statut de département d'outre-mer, ce qui offre des avantages fiscaux intéressants pour les acquéreurs de biens immobiliers. Cette spécificité renforce l'attrait des investisseurs et des particuliers pour le marché immobilier guyanais, notamment pour les maisons.
Un marché immobilier varié pour les appartements en Guyane
Les appartements en Guyane offrent également une diversité de biens, allant du studio en centre-ville à l'appartement en bord de plage. Les villes comme Cayenne et Kourou disposent d'une offre variée d'appartements, ce qui permet de répondre à une demande diversifiée.
La proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs fait partie des critères recherchés par les acheteurs potentiels d'appartements en Guyane. Cette accessibilité renforce l'attrait des biens immobiliers et contribue à maintenir un marché dynamique dans le département.