Marché immobilier à Guérande : focus sur les prix au m2

Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est une ville prisée pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Cette attractivité se reflète également dans le marché de l'immobilier, où les prix au m2 ont tendance à varier selon les quartiers et les types de biens proposés.

Prix au m2 des maisons à Guérande

Si vous êtes à la recherche d'une maison à Guérande, sachez que les prix au m2 peuvent varier sensiblement d'un quartier à l'autre. Ainsi, le quartier historique de la vieille ville affiche des tarifs plus élevés que les quartiers plus récents situés en périphérie.

Dans le quartier historique de la ville fortifiée de Guérande, on trouve une sélection de maisons de caractère, souvent situées dans des ruelles pavées bordées de maisons à colombages. Ces propriétés offrent un cadre de vie authentique et chargé d'histoire, à proximité des commerces locaux, des marchés et des monuments historiques tels que les remparts. Les maisons dans ce quartier sont très recherchées pour leur charme et leur atmosphère pittoresque.

Le quartier de Saint-Aubin, situé à proximité du centre-ville, propose également une gamme de maisons, souvent dans des lotissements résidentiels calmes et verdoyants. Ces propriétés offrent un cadre de vie familial et tranquille, avec des espaces extérieurs et une proximité avec les commodités urbaines telles que les écoles et les commerces. Les maisons dans ce quartier sont appréciées pour leur qualité de vie agréable et leur ambiance conviviale.

Prix au m2 des appartements à Guérande

Le marché des appartements à Guérande présente également des disparités en termes de prix au m2. Les biens situés en centre-ville ou à proximité des commerces et services sont généralement proposés à des tarifs plus élevés que ceux situés en périphérie.

Le quartier de Saint-Aubin, situé à proximité du centre-ville, propose également une gamme d'appartements, souvent dans des résidences calmes et bien entretenues. Ces propriétés offrent un cadre de vie paisible et familial, avec des espaces extérieurs et une proximité avec les commodités urbaines telles que les écoles et les commerces. Les appartements dans ce quartier sont appréciés pour leur qualité de vie agréable et leur ambiance conviviale.

En périphérie de Guérande, des quartiers comme Penhoët ou Kerbiniou offrent un cadre de vie plus rural et authentique. Ces zones sont souvent caractérisées par des résidences récentes ou des petits immeubles, entourés de verdure. Les appartements dans ces quartiers offrent un environnement paisible et proche de la nature, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille.

Les quartiers les plus prisés de Guérande

Dans le quartier historique de la vieille ville de Guérande, les maisons et les appartements sont très prisés. Les ruelles pavées, les maisons à colombages et les commerces de proximité en font un lieu de vie pittoresque et convivial. Les prix au m2 dans ce quartier peuvent donc être plus élevés que dans d'autres parties de la ville.

Le quartier de Saint-Aubin, quant à lui, est également très apprécié pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il constitue un choix idéal pour les familles.

Enfin, le quartier de Saillé offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Les maisons avec jardin y sont particulièrement recherchées.

En conclusion, le marché immobilier de Guérande présente des spécificités propres à chaque quartier. Les prix au m2 des maisons et des appartements peuvent varier en fonction de divers critères tels que la localisation, la superficie et l'état du bien. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Guérande, il est donc recommandé de faire appel à un professionnel du secteur pour vous accompagner dans votre projet.