Prix immobilier à Fontenay-le-Comte 85200
Prix au m2
PRIX MOYEN
Maison
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 342 € | 1 698 € |
| Prix au m2 haut | 1 962 € | 2 136 € |
| Prix au m2 bas | 936 € | 1 336 € |
| Variation sur un an (%) | 5.59 % | 3.66 % |
| Variation sur un an (€/m2) | 71 € | 60 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 45.55 % | 37.71 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 420 € | 465 € |
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Situation du marché immobilier à Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, est une ville où le marché immobilier présente certaines particularités. Les prix immobiliers y varient fortement en fonction des quartiers et du type de bien recherché.
Les quartiers prisés pour les maisons
Plusieurs quartiers de Fontenay-le-Comte sont particulièrement prisés pour l'achat d'une maison. Le centre-ville, avec ses rues pittoresques et son patrimoine historique, attire les amoureux de l'authenticité et de la proximité des commerces. Le quartier de la Gare, quant à lui, séduit les familles grâce à ses écoles et ses espaces verts. Enfin, le quartier de la Vallée Verte offre un cadre plus verdoyant et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les quartiers résidentiels, comme celui de la Rousselière ou du Val de Vendée, sont également très prisés pour l'achat de maisons. Ces quartiers offrent un cadre de vie plus paisible, souvent entouré de verdure, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. Les maisons dans ces quartiers peuvent bénéficier de grands jardins et parfois même d'une vue sur la nature environnante.
Les quartiers attractifs pour les appartements
Pour ceux qui préfèrent l'achat d'un appartement, certaines zones de Fontenay-le-Comte sont particulièrement attractives. Le quartier de la Chaume, situé près du centre-ville, propose un cadre de vie dynamique avec ses commerces de proximité et ses restaurants. Le quartier de Saint-Médard, quant à lui, offre un environnement calme et résidentiel, proche des parcs et des écoles. Enfin, le quartier de la Gabelle séduit les habitants grâce à sa proximité avec la nature et ses nombreux espaces verts.Les nouveaux développements immobiliers, notamment autour de la zone commerciale de la Vignauderie, présentent également des opportunités pour l'achat d'appartements neufs. Ces quartiers attirent souvent les acheteurs en quête de modernité, avec des résidences bien équipées et parfois des espaces communs partagés.
Une diversité de prix immobiliers
Fontenay-le-Comte offre une diversité de prix immobiliers, en fonction des quartiers et des types de biens recherchés. Les maisons individuelles sont généralement plus onéreuses que les appartements, notamment dans les quartiers prisés du centre-ville et de la Gare. Cependant, il est également possible de trouver des biens à des prix plus abordables dans certains quartiers plus éloignés du centre.
En conclusion, le marché immobilier de Fontenay-le-Comte présente une offre variée, avec des quartiers attirants tant pour les maisons que pour les appartements. Les prix immobiliers peuvent fluctuer significativement en fonction de la localisation et du type de bien recherché. Il est donc important de bien définir ses critères et de se renseigner sur les différents quartiers avant de se lancer dans un projet immobilier dans cette charmante ville de Vendée.