Marché immobilier dans le Doubs : quel impact sur les prix immobiliers ?

Le département du Doubs, situé en Bourgogne-Franche-Comté, attire de plus en plus d'investisseurs et de particuliers en quête d'un bien immobilier. Avec des villes telles que Besançon, Pontarlier ou encore Montbéliard, le marché immobilier du Doubs est en constante évolution. Les lieux touristiques comme la Citadelle de Besançon, le Lac de Saint-Point ou le Musée Peugeot à Sochaux contribuent à cette attractivité. Besançon est la préfecture du Doubs et une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural, notamment sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie dynamique avec ses universités, ses infrastructures culturelles et ses parcs. Le marché immobilier à Besançon bénéficie de son attractivité économique, de ses services de proximité et de ses connexions de transport. Les prix de l'immobilier à Besançon peuvent être relativement élevés, surtout dans les quartiers les plus prisés en centre-ville.

Montbéliard est une ville industrielle dynamique, connue pour son patrimoine horloger et automobile. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses musées et ses manifestations culturelles. Le marché immobilier à Montbéliard bénéficie de ses prix souvent plus abordables que dans certaines grandes agglomérations. Malgré ses atouts, Montbéliard connaît des problèmes économiques liés à la désindustrialisation, ce qui influence négativement certains aspects du marché immobilier.

En termes de maisons, on constate une forte demande dans les zones périphériques des grandes villes comme Besançon. Les maisons avec jardin et garage séduisent les familles en quête de tranquillité et d'espace. Les villages environnants, tels que Ornans ou Arc-et-Senans, offrent un cadre de vie agréable et authentique, ce qui se reflète sur les prix immobiliers.

Appartements : un marché en pleine expansion

Dans le domaine des appartements, on observe une tendance à la hausse des prix, notamment dans le centre des villes comme Besançon. Les appartements en vieille ville ou proches des commodités sont très prisés par les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs. La proximité des transports en commun, des commerces et des universités est un critère déterminant pour l'achat d'un appartement.

Les quartiers tels que la Boucle à Besançon, la place Saint-Pierre à Pontarlier ou la rue de la République à Montbéliard sont particulièrement recherchés. Les biens rénovés avec cachet, comme les appartements sous les toits ou avec vue sur la rivière Doubs, sont rapidement vendus à des prix attractifs.