Prix immobilier en Creuse (23)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Maison
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 892 € | 991 € |
| Prix au m2 haut | 1 601 € | 1 533 € |
| Prix au m2 bas | 592 € | 679 € |
| Variation sur un an (%) | -1.76 % | 3.34 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -16 € | 32 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.72 % | 23.11 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 32 € | 186 € |
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Marché immobilier en Creuse : focus sur les prix
La Creuse, située en Nouvelle-Aquitaine, est un département qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette tranquillité attire de nombreux habitants en quête de calme et de nature. Les petites communes comme Aubusson, Guéret ou La Souterraine sont réputées pour leur authenticité et leur charme rustique.Guéret est la préfecture de la Creuse et constitue le principal pôle économique et administratif du département. La ville offre un cadre de vie calme et bénéficie de ses infrastructures de santé, d'éducation et de loisirs. Le marché immobilier à Guéret bénéficie de sa centralité dans le département et de sa proximité avec les axes de communication. Guéret est aussi confronté à des problèmes de désertification commerciale et de vieillissement de la population, ce qui peut influencer négativement certains aspects du marché immobilier.
Le marché immobilier en Creuse est principalement axé sur les maisons anciennes en pierre, typiques de la région. Ces biens bénéficient d'un fort attrait pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Les appartements, quant à eux, sont plus rares et se concentrent essentiellement dans les centres des grandes villes du département. La Souterraine est une ville historique avec un charmant centre-ville médiéval et une atmosphère authentique. Elle offre un cadre de vie tranquille, entouré de nature préservée, et bénéficie de ses commodités de proximité. Le marché immobilier à La Souterraine peut être attractif pour les acheteurs à la recherche d'une vie rurale paisible.
Impact du tourisme sur le marché immobilier
La renommée internationale de la tapisserie d'Aubusson constitue un atout majeur pour le département de la Creuse sur le plan touristique. Les amateurs d'art et d'histoire affluent chaque année pour découvrir ce savoir-faire exceptionnel. Cette affluence touristique a un impact direct sur le marché immobilier, notamment en termes de locations saisonnières et de résidences secondaires. Malgré son attrait touristique, Aubusson se confronte à des défis économiques et démographiques, ce qui limite la dynamique du marché immobilier.
Les infrastructures touristiques telles que le Lac de Vassivière ou le village de Masgot contribuent également à l'essor de l'immobilier en Creuse. Les visiteurs en quête d'authenticité sont séduits par la beauté des paysages et l'ambiance paisible qui règne dans ce département. Ce phénomène stimule la demande en biens immobiliers et participe à la dynamisation du marché local.