Prix immobilier en Côte-d'Or (21)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 524 € | 2 333 € |
| Prix au m2 haut | 3 265 € | 3 207 € |
| Prix au m2 bas | 2 019 € | 1 705 € |
| Variation sur un an (%) | -4.36 % | -0.3 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -115 € | -7 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 12.63 % | 13.92 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 283 € | 285 € |
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Marché immobilier en Côte-d'Or : focus sur les prix immobiliers
La Côte-d'Or, département de la région Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour son patrimoine culturel, ses vignobles renommés et sa gastronomie de qualité. Cela attire de nombreux visiteurs chaque année et a un impact significatif sur le marché immobilier local.
Les villes principales de la Côte-d'Or, telles que Dijon, Beaune et Nuits-Saint-Georges, sont très prisées pour leur beauté architecturale et leur proximité avec des lieux touristiques majeurs comme le Palais des Ducs de Bourgogne, les Hospices de Beaune et les vignobles de la région. Cela se reflète dans les prix immobiliers, notamment pour les maisons de caractère et les appartements de standing situés en centre-ville. Dijon est la préfecture de la Côte d'Or et offre un cadre de vie dynamique et culturel. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses musées, ses restaurants et ses vignobles environnants. Le marché immobilier à Dijon bénéficie de sa position géographique centrale, de ses infrastructures de transport et de son attractivité touristique. Les prix de l'immobilier à Dijon peuvent être relativement élevés, en particulier dans le centre historique et les quartiers prisés, ce qui peut rendre l'accession à la propriété difficile
Impact sur le marché des maisons
Les maisons anciennes en pierre, typiques de la région, sont très recherchées par les acheteurs en quête d'authenticité. Les communes aux alentours de Dijon et de Beaune, comme Gevrey-Chambertin et Meursault, connaissent une forte demande pour ce type de bien. Les prix immobiliers peuvent être plus élevés dans ces zones en raison de leur attractivité touristique et de leur proximité avec les grands crus de Bourgogne.
Les maisons de campagne, avec jardin ou terrain, sont également très prisées par les familles en quête de tranquillité. Les villages comme Vosne-Romanée ou Puligny-Montrachet, célèbres pour leurs vignobles, attirent une clientèle aisée à la recherche de résidences secondaires ou de maisons de vacances. Cela impacte directement les prix immobiliers dans ces secteurs.
Impact sur le marché des appartements
Les appartements en centre-ville, notamment à Dijon et à Beaune, sont très demandés par les investisseurs et les jeunes actifs en raison de leur proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Les biens situés à proximité des sites touristiques, tels que le centre historique de Dijon ou les hospices de Beaune, peuvent voir leurs prix augmenter en fonction de la saison touristique.
Les appartements de standing, avec vue sur les vignobles ou sur les monuments historiques, sont prisés par une clientèle internationale en quête de prestations haut de gamme. Les villes comme Nuits-Saint-Georges ou Pommard, connues pour leurs vins de renommée mondiale, attirent une clientèle exigeante qui cherche à investir dans ce type de bien d'exception.