Prix immobilier à Argenteuil 95100
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 126 € | 3 890 € |
| Prix au m2 haut | 4 121 € | 5 091 € |
| Prix au m2 bas | 2 444 € | 3 147 € |
| Variation sur un an (%) | -5.33 % | -5.54 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -176 € | -228 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -2.62 % | -3.69 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | -84 € | -149 € |
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Marché immobilier à Argenteuil : zoom sur le Val-d'Oise
Située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, la ville d'Argenteuil est un pôle attractif pour les investisseurs immobiliers. Réputée pour son patrimoine culturel et historique, elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui impacte directement le marché immobilier de la région. Le centre-ville d'Argenteuil, ainsi que le quartier du Val-d'Argent Nord, bénéficient d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun (RER, trains, bus) et à leur proximité avec Paris. On y trouve divers commerces, services et équipements publics.
Grâce à sa proximité avec Paris et ses nombreux lieux touristiques, Argenteuil bénéficie d'une forte demande en matière de biens immobiliers. Les maisons et appartements situés à proximité des sites touristiques sont particulièrement prisés, ce qui se reflète sur les prix du marché immobilier.
Orgemont et les Coteaux d'Argenteuil offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, avec des espaces verts et des équipements sportifs. Ces quartiers attirent les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines.Les Coteaux et le quartier du Val Notre-Dame offrent une vue panoramique sur la vallée de la Seine et bénéficient d'un environnement naturel préservé. Ces quartiers résidentiels sont recherchés pour leur tranquillité et leur qualité de vie.
Une attractivité renforcée par les lieux touristiques
Argenteuil compte de nombreux lieux touristiques incontournables, tels que la Basilique Saint-Denys d'Argenteuil ou encore le Musée d'Argenteuil. Ces sites attirent chaque année des visiteurs du monde entier, ce qui contribue à la renommée de la ville et à sa dynamique économique. En conséquence, les biens immobiliers situés à proximité de ces lieux touristiques sont très recherchés.
Les maisons avec jardin ou les appartements avec vue sur la Seine sont particulièrement prisés par les acquéreurs en quête d'authenticité et de charme. Ces biens immobiliers bénéficient d'une forte valeur ajoutée et sont souvent vendus à des prix plus élevés que la moyenne du marché.
Des impacts significatifs sur le marché immobilier
L'affluence touristique à Argenteuil a un impact direct sur le marché immobilier de la région. Les investisseurs sont attirés par le potentiel économique de la ville, ce qui se traduit par une augmentation des transactions immobilières et des prix. Les propriétaires de biens immobiliers bénéficient ainsi d'une plus-value potentielle sur leur investissement.
En conclusion, le marché immobilier à Argenteuil est étroitement lié à l'attractivité touristique de la ville. Les investisseurs et les acquéreurs sont séduits par le charme de la région, ce qui se traduit par une forte demande en matière de biens immobiliers. Cette dynamique contribue à la valorisation du marché immobilier de la région et offre de belles opportunités d'investissement.