Prix immobilier en Alpes-Maritimes (06)
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 879 € | 5 666 € |
| Prix au m2 haut | 6 957 € | 8 667 € |
| Prix au m2 bas | 3 790 € | 4 308 € |
| Variation sur un an (%) | 1.48 % | -1.48 % |
| Variation sur un an (€/m2) | 71 € | -85 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 18.86 % | 19.61 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 774 € | 929 € |
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Situation du marché immobilier dans les Alpes-Maritimes
Les Alpes-Maritimes, situées en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sont un département prisé pour son marché immobilier dynamique. Les prix immobiliers dans cette région peuvent varier en fonction des villes et des quartiers, offrant ainsi une diversité d'offres pour les acheteurs potentiels.
Les maisons dans les Alpes-Maritimes sont particulièrement recherchées pour leur charme et leur architecture typiquement provençale. Des villes comme Nice, Cannes ou Antibes sont réputées pour leurs maisons de caractère offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les lieux touristiques tels que le célèbre Promenade des Anglais à Nice ou le Palais des Festivals à Cannes contribuent à la renommée de ces villes et à l'attrait de leur marché immobilier.En tant que principale ville du département, Nice possède un marché immobilier diversifié. La ville attire les acheteurs nationaux et internationaux en raison de son climat ensoleillé, de ses plages, de sa vie culturelle dynamique et de son architecture pittoresque. Les biens immobiliers dans les quartiers recherchés comme le Vieux Nice, le Carré d'Or et le Mont Boron sont très prisés et donc plus chers.Cannes, ville balnéaire est mondialement connue pour son festival du film et sa promenade de la Croisette. Cannes attire les acheteurs fortunés à la recherche de résidences de luxe avec vue sur la mer Méditerranée. Les propriétés situées sur la Croisette ou dans des quartiers exclusifs comme la Californie peuvent atteindre des prix très élevés sur le marché immobilier.Les Alpes-Maritimes abritent de nombreuses stations balnéaires prisées telles que Menton, Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer. Les propriétés situées dans ou à proximité de ces stations peuvent être très recherchées pour les résidences secondaires ou les locations saisonnières, ce qui fait pression sur le marché immobilier local.
Prix immobilier des appartements dans les Alpes-Maritimes
Les appartements dans les Alpes-Maritimes ne sont pas en reste en termes de demande. Des petites surfaces dans le Vieux-Nice aux grands appartements de luxe sur la Croisette à Cannes, le marché des appartements offre une large gamme de biens pour tous les goûts. Les investisseurs sont également présents sur ce marché, attirés par la rentabilité locative de ces biens situés dans des zones touristiques.
Les villes comme Grasse, connue pour son parfum, ou Saint-Paul-de-Vence, réputée pour ses galeries d'art, sont également des destinations prisées pour l'achat d'appartements. Ces lieux touristiques renforcent l'intérêt des acquéreurs potentiels et contribuent à la valorisation du marché immobilier dans ces communes des Alpes-Maritimes.