Prix immobilier à Aix-en-Provence 13080
Prix au m2
PRIX MOYEN
Appartement
Évolution des prix au m2
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Résumé
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 885 € | 6 330 € |
| Prix au m2 haut | 6 333 € | 8 727 € |
| Prix au m2 bas | 4 015 € | 5 017 € |
| Variation sur un an (%) | -2.71 % | -4.8 % |
| Variation sur un an (€/m2) | -136 € | -319 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 12.71 % | 19.48 % |
| Variation sur 5 ans (€/m2) | 551 € | 1 032 € |
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Marché immobilier à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville prisée pour son charme provençal, ses ruelles animées et ses nombreux lieux touristiques. Cette attractivité touristique a un impact direct sur le marché immobilier de la ville, notamment en termes de prix.
La demande de biens immobiliers à Aix-en-Provence est soutenue par les nombreux touristes qui visitent la ville chaque année. Les maisons typiques de la région provençale et les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, ce qui se traduit par des prix immobiliers relativement élevés. Les biens immobiliers avec vue sur les monuments historiques ou les jardins emblématiques de la ville sont encore plus prisés et voient leur valeur augmenter régulièrement. Le centre-ville d'Aix-en-Provence, également appelé Vieil Aix, est un quartier historique connu pour ses rues pavées, ses places ombragées, ses fontaines et ses bâtiments anciens. Il offre un cadre de vie authentique avec ses boutiques, ses marchés, ses cafés et ses restaurants. Les biens immobiliers dans ce quartier bénéficient souvent d'une forte demande en raison de son charme et de sa proximité avec les commodités. Le Quartier Mazarin est un quartier résidentiel élégant caractérisé par ses hôtels particuliers, ses jardins et ses rues bordées d'arbres. Il offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche du centre-ville. Les biens immobiliers dans ce quartier sont souvent recherchés pour leur caractère historique et leur tranquillité.
Impact des lieux touristiques sur le marché immobilier
Les lieux touristiques d'Aix-en-Provence, tels que le Cours Mirabeau, la Cathédrale Saint-Sauveur ou le musée Granet, ont un impact certain sur le marché immobilier de la ville. Les biens situés à proximité de ces attractions bénéficient d'une forte demande, ce qui influe directement sur les prix de l'immobilier. Les investisseurs cherchent à acquérir des biens immobiliers proches des lieux touristiques pour les transformer en locations saisonnières ou en résidences secondaires, ce qui contribue à la hausse des prix.
En conclusion, le marché immobilier à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, est dynamique et attractif, en grande partie grâce à ses nombreux lieux touristiques et son cadre de vie agréable. Les prix immobiliers reflètent cette attractivité et restent relativement élevés, en particulier pour les biens situés à proximité des monuments et des quartiers prisés de la ville.